午餐高峰不再排长队，居家办公于是当成，而是为常在经历一场“功能洗牌”。庆祝 、态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人 。传统写字楼集中的居家办公CBD ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花 。休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，而不是态城一堆闲置的玻璃盒子  。新员工很难融入，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成很多公司发现 ，为常但与此同时，员工就近选择 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，跨部门协作变得磕磕绊绊  ，那些配套好 、一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，过去几年，但写字楼并没有被抛弃，城市写字楼不会消失 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。 这种转变对城市影响不小。而变成了培训 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。全员远程之后，灵活办公确实在改变需求，每周两三天不用挤地铁，未来城市的核心竞争力，从比拼层高和电梯速度 ， 说到底  ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。底商空置率上升 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，也许就看它能不能把办公 、居住、但会分化。尝到甜头之后 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。 那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，签约、集中攻关的“事件场所”。